Tillbyggnad av övervåning med två sovrum i Ösby, Djursholm

I Ösby i Djursholm genomfördes en tillbyggnad av övervåningen åt en villaägare som behövde mer plats för familjens vardag. Projektet omfattade två nya sovrum samt anpassning av planlösningen för att skapa en naturlig och väl sammanhållen övergång mellan den befintliga bostaden och den nya övervåningen. Arbetet avslutades under 2026 och gav huset ett tydligt lyft både funktionellt och byggnadsmässigt.

Så genomfördes tillbyggnaden av övervåningen

Arbetet inleddes med en noggrann genomgång av den befintliga konstruktionen för att säkerställa att huset klarade den utökade belastningen från den nya övervåningen. Därefter utfördes förstärkningar i bärande delar där det behövdes, och takets uppbyggnad anpassades för att ge plats åt de två nya sovrummen utan att husets yttre uttryck tappade sin karaktär. Stor vikt lades vid att tillbyggnaden skulle smälta in med den befintliga villan i både proportioner, materialval och detaljlösningar. För att få en stabil och energieffektiv konstruktion användes träregelstomme, konstruktionsvirke i bärande delar, isolering med god värmeprestanda samt ångbroms och vindtätning som anpassades efter husets förutsättningar.

Invändigt byggdes de nya rummen upp med fokus på ljus, rymd och praktisk användning. Väggar och snedtak kläddes med gipsskivor, skarvar spacklades noggrant och ytorna förbereddes för ett enhetligt slutresultat. Golvkonstruktionen kompletterades för att ge bra ljuddämpning mellan våningsplanen, vilket hade stor betydelse i ett hem där de nya sovrummen skulle användas dagligen. Fönsterpartier valdes för att släppa in rikligt med dagsljus och samtidigt passa husets stil. Dörrar, lister och smygar monterades med omsorg för att ge övervåningen samma kvalitetskänsla som resten av bostaden. Elinstallationer drogs om och kompletterades med belysningspunkter, vägguttag och strömbrytare på lämpliga platser i de nya rummen.

En viktig del av projektet handlade även om att få kommunikationen mellan befintlig planlösning och tillbyggnaden att fungera väl. Övergången mellan gammalt och nytt justerades så att rörelsen genom huset kändes naturlig, och anslutningar vid golv, väggar och tak utfördes med precision för att undvika synliga nivåskillnader och ojämna avslut. Den utvändiga delen färdigställdes med material som harmonierade med villans fasad och tak, vilket gjorde att tillbyggnaden uppfattades som en genomtänkt del av huset snarare än ett senare tillägg. När arbetet var klart hade familjen fått två fullt användbara sovrum med god förvaring, bättre avskildhet och en övervåning som utnyttjade husets volym betydligt mer effektivt än tidigare.